مدير ديوان "أوبيجي" يكشف للنصر

توزيع 17 ألف سكن اجتماعي قبل نهاية العام بقسنطينة
 32 مرفقا عموميا بالمشاريع الجديدة
كشف مدير ديوان الترقية و التسيير العقاري بقسنطينة، بأن مصالحه ستستلم حوالي 17 ألف سكن اجتماعي مع نهاية العام الجاري، و أكد في تصريح للنصر، أنه سوف يتم توزيع 3 آلاف وحدة بعلي منجلي قبل رمضان المقبل، مُعلنا عن برمجة إنجاز 32 هيكلا عموميا مرافقا للمشاريع السكنية.
و ذكر عبد الغني ذيب في تصريح للنصر، على هامش أشغال الدورة العادية للمجلس الشعبي الولائي المُنعقدة مؤخرا، بأن إنجاز هذا البرنامج الضخم الذي استفادت منه الولاية، ليس بالأمر السهل كما يظنه البعض، إذ تطرق إلى مشاكل تقنية و مناخية و حتى إدارية و تمويلية، في بعض الأحيان، لكنه أكد بأن مصالحه حددت سقفا باستلام 13 ألف وحدة سكنية بكل من علي منجلي و الخروب و كذا عين نحاس، إضافة إلى 4 آلاف وحدة بعين عبيد.
و أضاف مدير «أوبيجي» بأنه تم الإنطلاق في جميع أشغال الشبكات و الطرقات المختلفة و في حال عدم حدوث أي مشاكل غير متوقعة، فسوف سيتم، كما أكد، استلام 17 ألف وحدة قبل نهاية العام الجاري، مشيرا إلى انتهاء الأشغال بشكل كلي في 2050 وحدة بالوحدة الجوارية 20 في نهاية الشهر الجاري،  و التي كان الوالي قد أكد بأنها ستوزع فور إتمام ورشتها.
كما سيتم بحسب مدير الديوان، توزيع 3250 سكنا اجتماعيا في توسعة الوحدة الجوارية 20 في شهر رمضان، و بالتالي الإنتهاء من إسكان جميع أصحاب وصولات الإستفادة الذين سددوا المستحقات المالية المترتبة عن العملية،  لكنه أوضح بأن الأمر مرهون بانطلاق مؤسسة سونلغاز في الأشغال المسندة إليها، و إلا فإن التوزيع سيؤجل إلى موسم الدخول المدرسي، على حد تعبيره.
و تابع المتحدث بأنه لم تتبق سوى أشغال التهيئة الأولية و الثانوية، على استلام ثلاثة آلاف وحدة بماسينيسا التي سيستفيد من 1447 منها سكان بلدية قسنطينة، و في حال توفر الظروف المناسبة فإن 2300 وحدة أخرى ستكون جاهزة للتوزيع قبل نهاية العام الجاري بنفس القطب الذي  يضم 9600 سكن، مضيفا بأن برنامج إنجاز 4 آلاف وحدة بعين عبيد و التي سيخصص جزء منها لطالبي السكن ببلدية قسنطينة، سيكون جاهزا مع نهاية العام خاصة مع تقدم الإنجاز و توفر التمويل للشبكات و الطرقات، في انتظار استكمال الأشغال بالثانوية و الأولية منها.
و أوضح مدير الديوان بأنه تم تسجيل 32 مرفقا عموميا في إطار البرامج المدمجة للمشاريع السكنية، بكل من عين نحاس و ماسينيسا و الوحدتين الجواريتين 18 و 20 بعلي منجلي، حيث انطلقت عملية الدراسة لإنجاز 10 مدارس، و بعد 15 يوما سيتم الإعلان عن مناقصة لتعيين المقاولات المنجزة، ثم تليها بعد شهر و نصف مناقصة أخرى لإنجاز 7 متوسطات و ثانويات، مع مقرين للأمن الحضري بمدينتي ماسينيسا و علي منجلي، بحسب تأكيده.   
وفيما يخص العملية التي أطلقتها وزارة السكن عبر مختلف الولايات، لإسترجاع ديون الإيجار العالقة لدى المتحصلين على سكنات اجتماعية، أوضح السيد ذيب، بأن «أوبيجي» قسنطينة استرجع حوالي 30 مليار سنتيم، لكن المبلغ المتبقي يبقى كبيرا إذ يقدر بـ 130 مليار سنتيم، حيث أكد بأن الإجراءات الردعية و الدعاوى القضائية، ما تزال مستمرة لاسترداد حقوق الإيجار، داعيا المنتخبين إلى تحسيس المواطنين بالعملية و حثهم على دفع المبالغ المترتبة عنهم، كما أشار إلى تقديم تسهيلات للدفع عبر مراحل، تستثني الذين صدر في حقهم حكم قضائي، إذ يُلزمون، كما يضيف، بالتسديد دفعة واحدة.
و أوضح المتحدث بأن عدم تسديد مستحقات الديوان، يعيق عمليات التهيئة و استفادة الأحياء السكنية من مختلف الخدمات، كما أشار إلى أنه و في حال استمرار العزوف عن العملية، فإن جل المواقع السكنية ستتحول إلى ما يشبه الأحياء القصديرية، حيث أكد أن «أوبيجي» و في حال توفره على 80 بالمئة من مخلفات الإيجار، فإنه بإمكانه أن يمارس مهام المرقي العمومي بالحفاظ على الأجزاء المشتركة و التكفل بالمساحات الخضراء و الواجهات.
وعن عملية التنازل و تمليك السكنات الإجتماعية، فقد أكد مدير الديوان بأنها تعرف إقبالا كبيرا من طرف المواطنين على مختلف الشابيك، إذ تم تخصيص ثلاثة أيام في الأسبوع لاستقبال طلبات المواطنين، كما سيتم توفير مراكز عبر مختلف المواقع لتقريب الإدارة من المواطن، مشيرا إلى وجود 25 ألف وحدة معروضة للتمليك، منها 1200 حالة صرح أصحابها بأنهم اشتروها بصيغة  المفتاح، لكنه أوضح بأن العدد الفعلي أكبر باعتبار وجود تخوفات لدى البعض، لكن بعد صدور قانون  16/310 تبددت تلك المخاوف و من المنتظر أن يتقدم العديد من أصحاب الحالات الأخرى، لافتا إلى أن عملية دراسة الملفات لدى اللجان المختصة، ستنطلق خلال الأسبوع الجاري.            
لقمان/ق