وطنت الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره إنجاز 5500 سكن من برنامج عدل 3 على مستوى مخطط شغل الأراضي بحي سيساوي بمدينة قسنطينة، كما أعلنت عن مسابقة وطنية للهندسة المعمارية لمتابعة إنجاز هذه المشاريع عبر 6 مواقع، فيما تقرر إنجاز ألف سكن من ذات البرنامج على مستوى حي سركينة.
وعلمت النصر من مصدر مسؤول، بأنه قد تقرر في وقت سابق تحويل مشروع إنجاز 5500 سكن من برنامج عدل 3 من بلدية أولاد رحمون إلى بلدية قسنطينة، حيث تتوفر على الوعاء العقاري اللازم لاحتضان مشاريع سكنية جديدة، ويتعلق الأمر بمخططي شغل الأراضي 6 و7 بحي سيساوي بالقطاع الحضري القماص.
ويتربع كل من مخطط شغل الأراضي رقم 6 و7 بتوسع سيساوي والقماص على مساحتي 173 هكتارا و164 هكتارا على التوالي، كما تصل الطاقة الاستيعابية للمخطط الأول إلى 5769 مسكنا من بينها 4840 سكنا جماعيا مقترحا إلى جانب 55 بناء من التجهيزات العمومية، مع عدد سكان متوقع بحوالي 29 ألف نسمة، فيما تصل الطاقة الاستيعابية في الثاني إلى 8979 مسكنا كما يصل عدد السكنات الجماعية المقترحة فيه إلى 8482 إلى جانب 59 بناء من التجهيزات العمومية، مع تعداد سكني يقارب 45 ألف نسمة.
وقد اقترح في المخططين سكنات جماعية ببنايات ذات 5 طوابق وأخرى ذات 9 طوابق، فضلا عن مستشفى ومركب رياضي وآخر ترفيهي، علما أن المخططين يمتدان إلى غابة المريج من الناحية الشرقية، كما أن الموقعين يتميزان بطابع جيولوجي أقل صعوبة من الكثير من الأقطاب العمرانية على غرار الرتبة وعين نحاس وماسينسا وحتى بعض المواقع بعلي منجلي، بما سيسهل عملية الإنجاز.
وأعلنت الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره، يوم أمس الإثنين وكذا يوم الأحد الماضي، عن مسابقات الهندسة المعمارية لمتابعة مشاريع لإنجاز 5 آلاف سكن للبيع بالإيجار « عدل 3» بجميع هياكل الدولة مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن للبوابين، بما في ذلك أشغال التهيئة وذلك على مستوى مخطط شغل الأراضي رقم 7 سيساوي القماص بتوسعة بلدية قسنطينة .
وتم تقسيم المشروع إلى 6 مواقع ويتعلق الأمر بالموقع 2،3،4،5 حيث سيتم إنجاز 1000 وحدة سكنية بكل واحد منها، في حين سيتم بناء 500 سكن بالموقع 7 ومثلها بالموقع 6 ، كما ينتظر إطلاق مشروع 500 سكن أخرى في الأيام المقبلة، ليصل العدد الإجمالي للسكنات الموطنة من برنامج عدل بحي سيساوي إلى 5500 وحدة ، كما علمنا أنه قد تقرر إنجاز ألف وحدة على مستوى مخطط شغل الأراضي بأعالي سركينة، إذ يعد هذا الموقع أيضا قطبا عمرانيا جديدا ببلدية قسنطينة.
ولم تحتضن بلدية قسنطينة، منذ إطلاق برنامج البيع بالإيجار سنة 2001 أي مشروع سكني سواء ببرنامج عدل 1 أو عدل 2، حيث أنجزت مشاريع عدل 1 بعلي منجلي بينما توزع مشاريع عدل 2 على كل من القطب العمراني الرتبة والخروب وماسينيسا بينما كانت حصة الأسد بعلي منجلي، في حين اضطر سكان عاصمة الولاية إلى التوجه إلى تلك الأقطاب، فيما ينتظر في إطار استراتيجية الدولة الجديدة في مجال السكن العمل على الإبقاء على سكان أي منطقة ضمن الحيز الجغرافي لمقر سكناهم الأصلي.
وتعمل مؤسسة تهيئة مدينتي علي منجلي وعين نحاس، بمخططي شغل الأراضي 13 و 14 بالتوسعة الجنوبية بعلي منجلي ، على فتح المسالك وتهيئة الطرقات والأرصفة وإنجاز شبكات المياه والتطهير والإنارة العمومية، حيث إن هذه العملية تكتسي جانبا استراتيجيا في مجال تجسيد مشروع عدل 3، إذ ينتظر أن يحتضن الموقع ما يقارب 6 آلاف وحدة سكنية في حال إنجاز عمارات غير مرتفعة ، وبالتالي فإن مختلف الشبكات ستكون جاهزة فور انتهاء إنجاز السكنات.
وتعد قسنطينة، من بين الولايات الأولى، التي شرعت في اختيار مواقع لاحتضان سكنات عدل 3، حيث تم اختيار مواقع لإنجاز 12500 وحدة سكنية قبل صيف سنة 2024، كما أبرز الوالي بأن الولاية على استعداد لإضافة مواقع أخرى، علما أن عدد المسجلين في البرنامج وفق وزارة السكن قد تجاوز 36 ألف مكتتب أولي على المستوى الولائي، كما تجدر الإشارة إلى أن الولاية تعد أيضا من أولى الولايات التي أغلقت ملف عدل 2 بإنجاز 17150 وحدة تضاف إليها 200 سكن ضمن البرنامج التكميلي لهذه الصيغة.
وتسعى ولاية قسنطينة منذ سنوات إلى تحسين النسيج الحضري وتلبية الطلب المتزايد على السكن من خلال تجسيد عشرات الآلاف من السكنات بمختلف الصيغ، بينما انتبهت هذه المرة إلى ضرورة تعزيز التكامل العمراني، من خلال العمل على إنجاز التجهيزات العمومية ومختلف الشبكات قبل بناء السكنات ، تفاديا للوقوع في الأخطاء السابقة.
لقمان/ق
