استفادت ولاية عنابة، من حصة جديدة بصيغة السكن الترقوي المدعم، تقدر بـ 500 وحدة سكنية ضمن برنامج 2024، حيث دعا والي عنابة، في إعلان موجه للمرقين العقاريين المهتمين والمعتمدين والمسجلين في الجدول الوطني، للانخراط في إنجاز هذه الحصة وفق الصيغة الجديدة للسكن الترقوي المدعم، مع وجود مختلف التسهيلات والإجراءات الإدارية المبسطة والتي تمكن المرقين من تحميل جميع الوثائق عن بعد.
وحسب الإعلان الذي نشرته مصالح مديرية السكن، أمس، فقد تم تقسيم 500 وحدة سكنية إلى 5 حصص بـ 100 وحدة لكل مرقي، حيث تم اختيار أربع أرضيات بالمدينة الجديدة ذراع الريش وأخرى بمنطقة الحروشي التابعة لبلدية عين الباردة، فما تتضمّن الدراسة شققا ذات 3 و 4 غرف بعمارات ذات 5 طوابق. وفرضت مصالح ولاية عنابة، شروطا صارمة على المرقين، أبرزها المؤهلات وقدرات الإنجاز والإمكانيات المالية، مبررة ذلك برقم الأعمال المنجز خلال السنوات المالية الثلاث الأخيرة في إطار النشاط العقاري.
وحسب مصادرنا، فقد فتحت مصالح ولاية عنابة المجال للمرقين العقاريين الخواص، للانخراط في هذه الصيغة المُعدلة، بعد ارتفاع الحصة الممنوحة من قبل وزارة السكن والتي وصلت إلى 3 آلاف وحدة تضاف إليها 500 وحدة جديدة، حيث تمت دعوة المرقين للمساهمة في هذه الصيغة، تنفيذا للتعليمة الوزارية المشتركة رقم 1 المؤرخة في 6 فيفري 2018، والمتعلقة بكيفيات تنفيذ برامج السكنات الترقوية المدعمة.
وتسمح التعليمة الوزارية المشتركة، لمديريات السكن بانتقاء المرقين العقاريين وتمكينهم من قرار ولائي يرخص التنازل عن الأرضية لصالحهم، ويقوم المرقي بدوره بتسديد سعر التنازل لإعداد عقد التنازل من طرف إدارة أملاك الدولة، بعد الحصول على عقد الملكية، حيث يتم الشروع في الدراسات الهندسية، موازاة مع إعداد البطاقة التقنية للمشروع من طرف الترقية، مع الصندوق الوطني للسكن والمؤشر عليها من طرف المدير الولائي للسكن.
وفي سياق متصل، يُشرف المرقون العموميون على إنجاز حصة 3 آلاف وحدة سكنية في صيغة الترقوي المدعم، حيث تم اللجوء للمؤسسات العمومية من أجل تفادي التأخر والأخطاء التي وقعت سابقا في الصيغة الأولى وكذا ربحا للوقت.
وفي هذا الشأن، أطلق ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية عنابة، حصة جديدة لإنجاز 550 سكنا ترقويا مدعما على مستوى القطب العمراني الكاليتوسة ببرحال، مقسمة إلى خمس حصص، مع إنجاز أشغال الطرق والشبكات المختلفة. كما يشرف ديوان «أوبيجي» حاليا، على بناء 200 وحدة بالمدينة الجديدة ذراع الريش، أين تعرف الأشغال تقدما ويرتقب تسليم السكنات قبل نهاية العام الجاري، كما سيُطلق «أوبيجيي» حصة ثالثة تقدر بـ 500 وحدة ستنجز على مستوى القنطرة.
ووفقا لمديرية السكن لولاية عنابة، فإن سنة 2024، ستعرف انطلاق إنجاز جميع مشاريع السكن الترقوي المدعم في صيغته الجديدة المسندة للمرقين العموميين، حيث ستنجز الوكالة العقارية 500 وحدة على مستوى القطب العمراني عين جبارة، فيما أخذت وكالة «عدل» على عاتقها الحصة الأكبر والمقدرة بـ 1100 وحدة مقسمة على موقعي 500 و 600 سكن بذراع الريش.
وستنطلق جميع الحصص المتبقية، خلال الثلاثي الأول من السنة الجارية، حيث تم استكمال جميع المراحل الإدارية، ووصلت إلى مرحلة إمضاء العقود وتحرير رخص البناء. وأفادت ذات المصالح، بأن القوائم الاسمية للمكتتبين في برنامج السكن الترقوي المدعم في صيغتها الجديدة، أنجزت على مستوى لجان الدوائر، في انتظار استكمال القوائم الإضافية وفقا لصلاحيات لجان السكن بالدوائر، حسب ما ينص عليه القانون.
حسين دريدح
