مشكل العقار يلغي برنامج عدل ببلدية هليوبوليس
قالت مصادر من قطاع السكن بقالمة بأنه تقرر إلغاء البرنامج السكني عدل ببلدية هليوبوليس بسبب أزمة عقار خانقة لم تسمح بإيجاد الموقع المناسب لبناء السكنات والاستجابة لطلبات السكان، الذين انخرطوا في البرنامج وبقوا ينتظرون انطلاق الأشغال غير أنهم صُدموا بنقل المشروع إلى موقع آخر بعيدا عن المدينة العريقة، التي تعد واحدة من كبرى مدن ولاية قالمة.
و أضافت نفس المصادر بأن مشروع عدل بقالمة كان موزعا على 4 بلديات هي قالمة، وادي الزناتي، بوشقوف و هليوبوليس و أصبح اليوم منحصرا في 3 بلديات فقط، بعد تعثر مشروع هليوبوليس الذي تقرر تحويله إلى القطب الحضري الجديد بمنطقة حجر منقوب في بلدية بلخير أين تعتزم ولاية قالمة بناء مدينة جديدة تستوعب نحو 28 ألف نسمة بحوض سيبوس الكبير أين يتركز أغلب سكان الولاية.
وتجاوز عدد المنخرطين في برنامج عدل بقالمة 8 آلاف مواطن، سددوا الشطر الأول و أصبحوا مؤهلين للاستفادة من السكن، و تم توزيع هؤلاء المكتتبين على موقع وادي المعيز الذي يضم نحو 1100 وحدة و 4500 وحدة بحجر منقوب و 800 وحدة ببوشقوف و 1600 وحدة بوادي الزناتي بالإضافة إلى تحويل 300 وحدة سكنية كانت تابعة لصندوق التوفير والاحتياط «كناب» إلى صيغة عدل.
ويواجه قطاع السكن بقالمة صعوبات كبيرة بسبب ما يقول المسؤولون بأنها أزمة عقار متفشية بكل البلديات تقريبا، و تعثرت الكثير من البرامج لهذا السبب و أصبح من الصعب توطين مشاريع السكن الاجتماعي و التساهمي وبرنامج عدل و حتى البناء الريفي الذي تحول إلى هاجس كبير يقلق المواطنين و البلديات.
و وجه سكان مدينة هليوبوليس انتقادات حادة لمسؤولي الدائرة و البلدية و حملوهم مسؤولية نقل برنامج عدل إلى منطقة بعيدة، قالوا أنها لا تتوفر على المرافق الخدماتية و التعليمية و تحتاج إلى سنوات طويلة لتصير قطبا سكنيا متكاملا، مؤكدين بأنه كان بالإمكان اختيار أرضيات قرب منطقة كاف البومبة لبناء جزء من البرنامج، لكن الموقع تحول إلى استثمار سياحي استحوذ على مساحة هامة بالضاحية الجنوبية لمدينة قالمة.
و تعرف الولاية تأخرا كبيرا في برامج السكن الممنوحة منذ عدة سنوات بسبب ضعف شركات البناء و مشكل العقار الأمر الذي دفع بالسلطات الولائية إلى البحث عن مواقع جديدة بعيدة عن المدن لاستيعاب البرامج الجديدة و في مقدمتها برنامج عدل الذي يعول عليه سكان الولاية لتقليص العجز المستديم.
و قد تم اختيار موقعين كبيرين لبناء مشاريع سكنات عدل الجديدة بكل من جبل العنصل بوادي الزناتي و حجر منقوب ببلدية بلخير، و رغم بعد هذه المواقع عن المدن و المرافق الخدماتية غير أنها تبقى الخيار الوحيد لمواجهة أزمة العقار المستفحلة، حيث تقع أغلب مدن الولاية وسط أراض زراعية يمنع فيها البناء، و عجز الولاة عن الحصول على تراخيص من وزارة الفلاحة لبناء سكنات و مرافق تعلمية وصحية ورياضية عليها.
فريد.غ
