تشهد منطقة الكيلومتر السابع الواقعة بين مدينتي قسنطينة و عين سمارة عبر الطريق الوطني رقم 5، إنجاز مركز تجاري ضخم بمواصفات عالمية، بلغت نسبة الأشغال به أكثر من 60 بالمئة، و يتوقع أن يستلم هذا المرفق الذي أطلِقت عليه تسمية «سيتي مول» خلال السداسي الثاني من سنة 2020، حيث يضم مئات المحلات و فضاء تجاريا ضخما، فضلا عن عشرات المطاعم و أماكن للترفيه و حظائر للسيارات.
و تعود ملكية المشروع للشركة الجزائرية السعودية للاستثمار «أسيكوم»، التي أنشئت سنة 2008 و مقرها الجزائر العاصمة، حيث قامت بإنجاز عدة مشاريع، أبرزها المركز التجاري «سيتي سانتر» بالمحمدية بالعاصمة، و القرية السياحية بولاية سكيكدة، فضلا عن فندق فخم بولاية بجاية و مصنع للآجر خنشلة.
و من بين أهم المشاريع التي أطلقتها هذه الشركة، هو مركز «سيتي مول» بولاية قسنطينة، حيث لا يزال قيد الإنجاز، غير أنه بدأ في جلب الانتباه، بالنظر إلى ضخامته و كذا موقعه المميز، خاصة بعد أن اكتمل بناء الهيكل الإسمنتي و تم تركيب السقف المعدني، فهذا المرفق الذي شرع في بنائه سنة 2014، بلغ نسبة إنجاز تقدر بحوالي 65 بالمئة، حسب ما يؤكده للنصر مدير مركز «سيتي مول» السيد بن علاق مولود، و الذي أوضح بأن الأشغال الكبرى قد انتهت بنسبة 100 بالمئة، مضيفا أن الهيكل الإسمنتي أنجز من قبل مؤسسة «ميمكو» التركية، أما الغطاء المعدني فقد تكفلت به شركة جزائرية خاصة، كما تم الانتهاء من جزء كبير من الأشغال الخارجية، المتعلقة خاصة بالصرف الصحي و تصريف مياه الأمطار، و كذا جدران الدعم.
14 مطعما و مساحة للتسلية و الألعاب
و أكد محدثنا بأن المؤسسة تعكف في الوقت الحالي على إعداد دفاتر الشروط، من أجل الإعلان عن الصفقات، و اختيار الشركات التي ستتكفل باستكمال الأشغال الداخلية، التي لم تنطلق بعد، و يتكون المركز الذي يمتد على مساحة 5 هكتارات، منها 39 ألف متر مربع مبنية، من عدة طوابق، من بينها طابقان تحت الأرض، سيخصصان كحظيرة للسيارات يتسعان لحوالي 700 سيارة، يليهما طابق شبه أرضي، سيكون عبارة عن فضاء تجاري مفتوح يمتد على مساحة 8 آلاف متر مربع، كما سيخصص جزء منه كمحلات لعرض الأجهزة الكهرومنزلية و الالكترونية و كذا الأثاث.
أما الطابق الأرضي، فيضم حوالي 40 محلا تجاريا، تمتد على مساحة 5 آلاف متر مربع، بينما سيخصص الطابق الأول لقرابة 14 مطعما، إضافة إلى رواق لمطاعم الأكل السريع، تتربع على مساحة 5 ألاف متر مربع، و بالنسبة للطابق الثاني فهو مخصص للإدارة على مساحة صغيرة تقدر بـ 158 مترا مربعا، أما الطابق الأخير الممتد على مساحة 1200 متر مربع، فهو عبارة عن منطقة متعددة الخدمات، و ستخصص على الأرجح كمساحة للتسلية و الألعاب.
مشروع فندق 4 نجوم مجمد لأسباب مالية
و المميز في هذا المرفق، هو موقعه الاستراتيجي على الطريق الوطني رقم 5، على بعد كيلومترات قليلة من مدينتي قسنطينة و عين سمارة، كما أنه قريب جدا من الطريق السيار شرق- غرب، ما يتيح الوصول إليه بسهولة، زيادة على أنه يقع وسط منطقة غابية مخضرة وهادئة، و تحيط به المناظر الطبيعية الخلابة، عكس المراكز التجارية المنجزة في مناطق عمرانية مزدحمة. أما خارج البناء الرئيسي، فهناك فضاء ملاصق سيخصص كمكان لإفراغ السلع، كما ستنجز مواقف خارجية للسيارات ومساحات خضراء، أما المساحة التي كان من المفترض أن ينجز عليها فندق من فئة 4 نجوم كان قد جُمد لعدم إيجاد ممول، فهناك دراسة يتم إعدادها في الوقت الحالي، حسب ما أكده السيد بن علاق، الذي أوضح بأنه قد يتم إنجاز حظيرة تسلية و ألعاب في المكان.
و حسب ما أكده محدثنا فإن الغلاف المالي المخصص للمشروع يقدر بـ 330 مليار سنتيم، ممول مناصفة بين الطرفين الجزائري و السعودي، و استهلك منها إلى غاية الوقت الحالي، 220 مليار سنتيم، مشيرا إلى أن المركز سيجهز بأحدث و أجود أنواع المواد التي ستستخدم في عملية التهيئة الداخلية، فيما سيكون التنقل بين طوابقه، عبر السلالم و المصاعد الكهربائية، على أن يكون جاهزا للافتتاح الرسمي خلال السداسي الثاني من سنة 2020.
وأضاف المسؤول بأن المرفق سيخضع لتسيير مؤسسة «سيتي مول»، و سيضم ماركات عالمية للألبسة و مختلف المنتجات، كما أن المجال مفتوح حسب تأكيده، للمستثمرين و كبار التجار لحجز محلات على مستوى هذا المركز التجاري الضخم، و الذي ينتظر أن يستقطب آلاف المواطنين من قسنطينة و الولايات المجاورة يوميا بعد دخوله حيز الخدمة. عبد الرزاق.م
