تراكم متأخـــرات الإيجــار يهــدد ديــوان الترقيــة بالإفــلاس
أطلق ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية الطارف، حملة كبرى لتحصيل مستحقات الإيجار التي تجاوزت 80 مليار سنتيم، من خلال تكليف فرق متنقلة تجوب البلديات لتحسيس الزبائن بضرورة تسوية وضعيتهم و الاستفادة من التحفيزات قبل إحالة ملفاتهم على العدالة.
وذكر مصدر مسؤول ، أن مشكلة الديون التي يتخبط فيها الديوان جراء رفض المستأجرين تسديد الإيجار باتت تهدد التوازن المالي للمؤسسة بالإفلاس، بعد أن أصبح الديوان عاجزا عن القيام بأبسط التدخلات لصيانة الحظيرة السكنية لمحدودية الإمكانيات المادية ، مشيرا أن 80بالمائة من المستأجرين يرفضون صراحة تسديد حقوق الإيجار التي على عاتقهم و التي تعود لشهور ،بالرغم من المراسلات و الإعذارات الموجهة لهم ،مما استدعى تحويل أزيد من 500ملف على الجهات القضائية لفسخ العقود وتحصيل مخلفات الإيجار بعد تنصل المستأجرين من تعهداتهم بتسديد ما عليهم من ديون تجاه الديوان و الاستفادة من التحفيزات التي وضعت أمامهم، بما فيها التسديد بالتقسيط المريح، بما يراعي ظروفهم الاجتماعية.
و يبقى الديوان يشتكي من تهرب المستأجرين من تسديد مستحقات الإيجار ما دفعه إلى طرق أبواب المستأجرين لدفعهم لتسديد الديون التي على ذمتهم، حيث تجوب فرق متنقلة الأحياء السكنية لتحسيس المواطنين بالتسديد مع تقديم تسهيلات، وقد لقيت هذه النداءات استجابة البعض، حيث تم تحصيل قرابة 19 مليار سنتيم خاصة بكل من قباضات، بوثلجة، القالة، بن مهيدي و بوحجار، والعملية ما زالت متواصلة لتحصيل بقية الديون.
في حين سجل المصدر تنصل شريحة كبيرة من المستأجرين من دفع مستحقات الإيجار العالقة على ذمتهم، الأمر الذي دفع بالديوان بعد استنفاد كل الطرق الودية إلى اللجوء لمحضرين قضائيين لتبليغ المتخلفين بتوجيه إعذارات أخيرة لتسوية وضعيتهم في ظرف 15 يوما، قبل تحصيل المستحقات عن طريق القضاء، وهذا بعد أن صدرت أحكام في حق بعضهم، وفي هذا السياق قال المصدر أن الديوان يلجأ إلى العدالة لتحصيل ديونه دون المطالبة بطرد المستأجرين من سكناتهم مراعاة لظروفهم الاجتماعية ، و سجل المتحدث أن المستأجرين عادة ما يسارعون إلى التسوية بمجرد إشعارهم بإحالة ملفاتهم على العدالة، الأمر الذي ساهم في تحصيل جزء معتبر من هذه الديون.
نوري.ح
