أعلنت مديرية السكن لولاية عنابة، عن عرض 300 وحدة في صيغة السكن الترقوي المدعم للإنجاز من أصل حصة جديدة تقدر بـ 500 وحدة، مع دعوة المرقين العقاريين المهتمين والمعتمدين المسجلين في الجدول الوطني، إلى الانخراط في عملية الإنجاز، ضمن برنامج سنة 2024.
و وفقا لمصالح مديرية السكن، فقد تم تقسيم 300 وحدة سكنية إلى 3 حصص وخُصص 100 سكن لكل مرقي، فيما تم اختيار الأرضيات بالمدينة الجديدة ذراع الريش، وتشير البطاقة التقنية إلى أن الشقق تتكون من 3 و 4 غرف بعمارات ذات 5 طوابق. وفرضت مصالح ولاية عنابة، شروطا صارمة على المرقين أبرزها المؤهلات وقدرات الإنجاز والإمكانيات المالية.
وحسب مصادرنا، فتحت مصالح ولاية عنابة المجال للمرقين العقاريين الخواص للانخراط في هذه الصيغة المُعدلة، بعد ارتفاع الحصة الممنوحة من قبل وزارة السكن لعنابة، والتي وصلت إلى 3000 سكن تضاف عليها 500 وحدة جديدة، حيث تمت دعوة المرقين للمساهمة في هذه الصيغة، تنفيذا للتعليمة الوزارية المشتركة رقم 01 المؤرخة في 06 فيفري 2018 والمتعلقة بكيفيات تنفيذ برامج السكنات الترقوية المدعمة.
وتسمح التعليمة الوزارية المشتركة لمديريات السكن، بانتقاء المرقين العقاريين وتمكينهم من قرار ولائي يرخص التنازل عن الأرضية، والمرقي بدوره يقوم بتسديد سعر التنازل لإعداد عقد التنازل من طرف إدارة أملاك الدولة، بعد حصوله على عقد الملكية لتتم مباشرة الدراسات الهندسية، أيضا يتم الشروع في إعداد البطاقة التقنية للمشروع من طرف المرقي العقاري مبرمة مع الصندوق الوطني للسكن والمؤشر عليها من طرف المدير الولائي للسكن.
وجاء في التعليمة بأن المرقي العقاري يتعهد مع مؤسسة الإنجاز ويقوم بعملية انتساب المشروع تجاه صندوق الضمان والكفالة حتى يتسنى له إبرام عقود البيع على التصاميم، وفي الأخير بعد إتمام الإجراءات، يباشر عمله، ضمن القائمة الاسمية المصادق عليها من طرف اللجنة الولائية، وذلك من أجل تسديد الشطر الأول وإبرام عقود البيع على التصاميم أمام المصالح المختصة.
في سياق متصل، يُشرف المرقون العموميون على إنجاز حصة 3000 وحدة سكنية في صيغة الترقوي المدعم، وتم اللجوء للمؤسسات العمومية لتفادي التأخر والأخطاء التي وقعت سابقا في الصيغة الأولى، وكذا ربحا للوقت. وفي هذا الشأن أطلق ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية عنابة، حصة جديدة لإنجاز 550 سكنا ترقويا مدعما على مستوى القطب العمراني الكاليتوسة ببرحال، مقسمة إلى خمس حصص مع إنجاز أشغال الطرق والشبكات المختلفة.
كما يشرف ديوان الترقية حاليا، على إنجاز200 وحدة سكنية بالمدينة الجديدة ذراع الريش، حيث تعرف الأشغال تقدما يرتقب تسليم السكنات قبل نهاية العام الجاري، كما سيُطلق ديوان الترقية والتسيير العقاري «أوبيجي» حصة ثالثة تقدر بـ 500 وحدة ستنجز على مستوى القنطرة. و وفقا لمديرية السكن لولاية عنابة، ستعرف سنة 2024 انطلاق إنجاز جميع مشاريع السكن الترقوي المدعم في صيغته الجديدة المسندة للمرقين العموميين.
وستنجز الوكالة العقارية ضمن هذه الحصة 500 وحدة على مستوى القطب العمراني عين جبارة، فيما أخذت وكالة «عدل» على عاتقها إنجاز الحصة الأكبر والمقدرة بـ 1100 وحدة مقسمة على موقعي 500 و 600 سكن بالمدينة الجديدة ذراع الريش.
وأفادت ذات المصالح بأن القوائم الاسمية للمكتتبين في برنامج السكن الترقوي المدعم في صيغته الجديدة، أنجزت على مستوى لجان الدوائر، في انتظار استكمال القوائم الإضافية، حسب ما ينص عليه القانون.
حسين دريدح
