فصلت محكمة برج بوعريريج، بإلغاء و حذف مبالغ الفواتير المتعلقة بالأعباء و الخدمات المشتركة المفروضة على مكتتبي سكنات عدل في حصة 700 مسكن و 338 مكتتبا في حي 600 مسكن، في قضية النزاع مع الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل 2، الذي بلغ أروقة العدالة، بعد الشكاوى المتكررة للمكتتبين، التي انتهت برفعهم لدعاوى قضائية يشتكون فيها من فرض أعباء وهمية في الفواتير.
و قضت المحكمة بتطبيق الحكم ابتداء من تاريخ 27 أوت 2019، إلى غاية تحرير عقد البيع بالإيجار و تحميل المدعى عليها ممثلة في وكالة عدل جميع المصاريف في آخر تطور للإشكال و النزاع القانوني القائم، المتمثل في الأعباء الإضافية التي تعتمدها مؤسسة ( جاست ايمو) المكلفة بتسيير سكنات عدل، خاصة ما تعلق منها بتكاليف صيانة المصاعد، في وقت لا تتوفر العمارات المتكونة من خمس طوابق على هذه الخدمة، فضلا عن الخلافات معها حول اعتماد تكاليف اعتبروها وهمية و غير موجودة، على غرار تكاليف صيانة و تهيئة المساحات الخضراء و تضمين فواتير الإيجار لمستحقات و أعباء خدمات غير متوفرة، على غرار عمال النظافة و البستاني و هي الأعباء التي تعادل نصف مبلغ الإيجار، حيث تبلغ قيمتها 3 آلاف دينار شهريا، مع تسجيل فارق في مبلغ هذه الأعباء بين الشقق من 4 غرف و الشقق من 3 غرف التي تقدر قيمة الأعباء بها بمبلغ 2400 دينار، كما طالبوا بتوضيحات حول إدراج مبلغ 1700 دينار في فاتورة الايجار، كمبلغ خاص بالتسيير الإداري.
ع/ بوعبدالله
