سعر شقة من غرفتين 39 مليون سنتيم

الأوبيجي تفتح باب التنازل عن 10 آلاف سكن اجتماعي بتبسة
فتح ديوان الترقية والتسيير العقاري بولاية تبسة، المجال أمام مستأجري المساكن والمحلات التابعة له لشراء  حوالي 10 آلاف مسكن تابعة للديوان، طبقا للمرسوم الجديد الخاص ببيع السكنات الاجتماعية التابعة لدواوين الترقية والتسيير العقاري الموضوعة حيز الاستغلال قبل جانفي 2014 لمستأجريها، بهدف تسريع وتيرة بيع هذه السكنات وتسوية وضعيتها الإدارية المتعلقة بالملكية لمستأجريها. و بلغ سعر شقة من غرفتين في تبسة و الشريعة أقل من 40 مليون سنتيم، و 35 مليون في الونزة و 27 مليون في بئر العاتر.و يمكن للراغب في شراء مسكنه تقديم شهادة ميلاد ونسخة من عقد الإيجار ووثيقة تثبت وضعية دفع الإيجار، وجاء هذا الإجراء حسب ديوان الترقية والتسيير العقاري بعد تعديل مرسوم سابق من خلال نزع صلاحية دراسة الملف من لجنة الدائرة برئاسة رئيس الدائرة بغرض تسهيل وتبسيط الإجراءات الإدارية وتحويله للدراسة على مستوى دواوين الترقية والتسيير العقاري، بعد أن يودع طلب الراغب في شراء مسكنه على مستوى ديوان الترقية والتسيير العقاري، الذي يقوم بدراسته وإرساله إلى مفتشيه أملاك الدولة في أجل لا يتعدى شهرا من تاريخ الإيداع.
و وضعت وزارة السكن والعمران رقم أخضر 10- 65 تحت تصرف المواطنين الراغبين في شراء وتمليك سكناتهم الاجتماعية المشيدة قبل جانفي 2014، للاستفسار عن كل ما يعرقل عملية وإجراء تسوية ملفاتهم في إطار المرسوم رقم 3-269 الذي يحدد شروط و كيفيات التنازل عن الأملاك العقارية التابعة للدولة ولدواوين الترقية والتسيير العقاري المستلمة والموضوعة قيد الاستغلال قبل جانفي 2014 ، ويمنح هذا المرسوم امتيازات مالية تتمثل في خصم مبلغ الإيجار المدفوع منذ تاريخ شغل المسكن من سعر البيع.
وفي حالة اختيار صيغة الشراء بالدفع الفوري  حسب إطار بالديوان يستفيد المعني من تخفيض قيمته 10 بالمائة من سعر البيع، وفي حالة اختيار صيغة الشراء بالتقسيط يمكن للمشتري أن يدفع سعر المسكن أو المحل التجاري على مدى 20 سنة مع وجوب دفع نسبة أولية تقدر بـ 05 بالمائة من سعر البيع.  وقدر المصدر ذاته عدد السكنات المعروضة للتنازل والموزعة قبل سنة 2014 بأكثر من 10 آلاف وحدة سكنية، من بينها 5536 سكن بعاصمة الولاية، و1184 ببلدية الشريعة و1822 بالونزة، فيما قدرت المحلات القابلة للتنازل وفق المرسوم الجديد عبر ولاية تبسة بأكثر من 600محل تجاري.
قدر السعر المرجعي لتقييم السكن الاجتماعي القابل للبيع على أساس المنطقة، حيث بلغ سعر شقة من غرفتين بأكثر من  39 مليون سنتيم بتبسة و الشريعة، فيما قدر السعر المرجعي لنفس الشقة بـ 27 مليون سنتيم ببئر العاتر مقابل 35 مليون سنتيم بالونزة ، فيما قدر السعر المرجعي لشقة من 05 غرف بعاصمة الولاية بـ 98 مليون سنتيم ،و72 مليون سنتيم ببلدية الشريعة ، و51 مليون سنتيم ببلدية بئر مقدم ، فيما تراوح السعر المرجعي لبيع شقة من ثلاثة غرف بين 60 و32 مليون سنتيم عبر مختلف بلديات الولاية.            
ع.نصيب